Bravo za Nadu Landeku i sve žviždače u Hrvatskoj!
Dugogodišnja aktivistica i novinarka Nada Landeka godinama piše i upozorava na kriminal koji se nesmetano odvija u Hrvatskoj. Tako je 2013. godine pisala o nezakonitom poslovanju tvrtke DI FENIKS a vlasnici su je odmah potom tužili za klevetu. Tužbu je pobila i dokazala da je sve istina što je napisala, a ovdje donosimo tekst zbog kojega je završila na sudu.
Tvrtka DI FENIKS d.o.o. zastupana po svom zakonskom zastupniku, prodala je 30.12.2010. godine industrijsko dvorište veličine 3048 m2 sa halom veličine 1300 m2 u Križu kod Ivanić Grada, moćnoj i dobro stojećoj tvrtki J.u.A. Frischeis iz Velike Gorice zastupanoj po direktoru Danijelu Simu. Ugovori o kupoprodaji sklopljeni su 30.12.2010. godine, a sukladno Ugovoru o kupoprodaji dio cijene je izražen u kunskim sredstvima uplatom na žiro račun, dio kompenzacijom u proizvodima tvrtke Monolit d.o.o. koja je dugovala J.u.A. Frischeisu, a dio je zatvoren kućom sa tri stana i velikim poslovnim prostorom u Sesvetskom Kraljevcu. Vrijednost kuće po Ugovoru iznosi 1.439.162,51 kn i upisana je kao vlasništvo tvrtke Monolit d.o.o. iz Križevaca. Pri sklapanju Ugovora sve je izgledalo jednostavno i nesporno.Prilikom sklapanja Ugovora, kod javnog bilježnika zakonskom zastupniku DI FENIKS-a d.o.o. pokazano je očitovanje Zagrebačke banke koja je imala hipoteku na kuću koju je DI FENIKS uzeo pod račun, a drugu hipoteku koja glasi na J.u.A. Frischeis, prema ugovoru isti je bio dužan prenijeti na drugu pravnu osobu, za koju je DI FENIKS d.o.o. dao upute u kupoprodajnom Ugovoru. Ubrzo su počele muke. J.u.A. Frischeis kao vlasnik se uknjižio u zemljišnim knjigama neposredno nakon sklapanja ugovora, dok DI FENIKS d.o.o. nije u tome uspio iz razloga jer Zagrebačka banka za koju su prodavatelji rekli da ju uredno plaćaju, i pokazali dokumentaciju da je to istina, pokrenula je ovršni postupak nad kućom u Sesvetskom Kraljevcu, a što je neposredna zapreka za upis prava vlasništva u zemljišne knjige, u korist novog stjecatelja. Uzalud je direktorica DI FENIKS-a d.o.o. pisala, molila, pa podigla i tužbu, tijekom 2011 godine. Kupac hale J.u.A. Frischeis koji ima svoje poslovnice diljem Europe, obecao je ispuniti svoje obveze, u tom smislu sklopio i više Vansudskih nagodbi, te Ugovor o ustupu tražbine u korist stjecatelja radi prijenosa založnog prava, no dalje od toga se nisu makli. U svom ponašanju niti ne pokazuju želju niti nastojanje da plate što duguju, a bahatost i sila im je jedna od glavnih karakteristika. Unatoč činjenici da je J.u.A. Frischeis samo tijekom 2012 godine prikazao prihod u iznosu od 160.000.000,00 godine, već dvije pune godine, tvrtka DI FENIKS pokušavalo je barem naplatiti dio potraživanja, međutim, i u tom dijelu je prolazila teške i nezamislive muke. J.u.A. Frischeis je temeljem ispostavljenog računa na iznos 2.437.710,00 kn isti proknjižio u svojim poslovnim knjigama kao trošak nabave imovine, te time i umanjio osnovicu za dobit svojem poduzeću, iako dug do danas nije platio. U medjuvremenu raspolaže nekretninom bez ikakvih smetnji. Prodavatelj hale, prolazi pak križni put. Tijekom pregovaranja ne samo da je teško uspostaviti komunikaciju jer se dotični i ne žele javiti niti na telefon, već su u nekoliko navrata ponudili zatvaranje duga sa stanovima koje su pokazali kao podobne. No i tu su išli istim sistemom. Pronašli su zgradu bez vrata, u koju se jednostavno moglo ući i doveli tu zastupnika tvrtke koja potražuje novac. Pokazali su stanove, i rekli; – odaberite! No dokumentacija nije pristizala, jer stanovi naravno nisu bili njihovi. No tu nije kraj noćnoj mori. Iako je sud odbio uknjižbu vlasništva u korist DI FENIKS zbog ovrhe koju je pokrenula Zagrebačka banka, Monolit smatra da je “uredno” prodao kuću, a J.u.A. Frischeis da ništa ne duguje, što je sve suprotno odredbama Zakona o obveznim odnosima koji propisuje jednakost u davanju, i zabranu činjenja štete. Onaj tko nekom načini štetu, dužan ju je namiriti, a kupljeno pak – dužan isplatiti. Porezna uprava razrezala je porez na kupnju kuće, u iznosu od 75.000,00 kn, a kako DI FENIKS nije platio porez jer nije ni vlasnik kuće, Porezna je sjela ovrhom na imovinu DI FENIKS d.o.o. tako da je DI FENIKS u situaciji da može izgubiti i ono što je imao i prije prodaje nekretnine. Nadalje, Monolit d.o.o. je kuću koju je već prodao DI FENIKS-u, doduše prijevarom, založio za dug prema Ministarstvu financija za dodatnih 2.765.147,30 kn. Ovime DI FENIKS osim što nema iznos od 2.437.710,00 kn za koji je “prodao” halu J.u.A. Frischeisu, ima “zbog svoje vjere” poreznu obvezu, ovrhu na nekretnina zbog poreza, i porezni dug Monolita d.o.o. koji je svoj dug bez ikakvog srama uknjižio na imovinu koju je prethodno prodao. Naravno, vlasnik Vladimir Trušček, ne javlja se na telefon. Vlasnik nekoliko poduzeća, između ostalog nekadašnje Arene, tvornice parketa koja je završila u stečaj sa više stotina miliona duga prema državi. Provjerom u FINI, DI FENIKS d.o.o. utvrdio je da trenutno posjeduju četiri sigurno, a možda i više poduzeća, koji su svi blokirani, svaka firma sa iznosom većim od 10.000.000,00 kn pa naviše. J.u.A. Frischies potpuno nezainteresirano gleda na ovu situaciju, iako je dužnik jer halu nije platio, a davanjem kuće pod kupoprodajnu cijenu hale, prebijao je svoja medjusobna potraživanja između Monolit d.o.o., J.u.A. Frischies i drugih poduzeća. Prikazivali su austrijskom vlasniku kako su skupo platili investiciju, a u stvari, još je nejasno što su s novcem, za koji su prikazali trošak, učinili. DI FENIKS d.o.o. nakon nekoliko sastanaka na kojima su sudjelovali odvjetnici,, shvaćajući da se radi o bezočnoj i smišljenoj prijevari pokrenuo je sudske i kaznene postupke protiv odgovornih osoba. Iako zakon propisuje da Općinsko državno odvjetništvo pokrene postupak u vrlo kratkom roku, a najdužem u roku od tri mjeseca od dana predaje kaznene prijave, ista je predana 22.04.2013. godine i još se ništa ne događa. Vjerovatno, poučeni poviješću čekaju da DI FENIKS potpuno bude onemogućen poslovati, a oni da “promijene dlaku”, gašenjem postojećih poduzeća i otvaranjem novih. U Udruzi Veronika Vere su shvatili da gospodarstvo u Republici Hrvatskoj i ne može ići naprijed, kad male poduzetnike zapravo nitko i ne štiti, a kaznena djela propisana Zakonom Republike Hrvatske, koja važe za male, za velike, bogate i moćne za njih su tek kao “ubod komarca”. Malo ih zasvrbi i prođe!
